11月1日，《逐日经济新闻》记者从住房和城乡建筑部（以下简称住建部）获悉澡堂 偷拍，10月份商品房成交同比、环比完了“双增长”。

住建部暗示，从10月份的数据不错看到，在存量增量计谋近似的“组合拳”作用下，世界房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。跟着计谋效应抓续开释，房地产市集有望持续保抓向好态势。

探花

住建部“世界房地产市集监测系统”网签数据表现：

一是商品房销售面积同比的运动下落出现了拐点。从同比数据能分析市集趋势。10月份世界新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自旧年6月份运动15个月下落伍初次完了增长；世界二手房网签成交量同比增长8.9%，运动7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份运动8个月下落伍初次完了增长。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市集历来有“金九银十”的说法，形色这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市集变化。10月份世界新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”逾越“金九”尽头阴事，是2007年最先次“银十”逾越“金九”。

三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的范围。分城市看，好多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长。一线城市增长更为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅逾越30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长逾越50%。

北京某楼盘销售现场 图片泉源：每经记者 陈梦妤 摄

分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月加多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅逾越10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月加多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长逾越10%。

住建部暗示，从10月份的数据不错看到，在存量增量计谋近似的“组合拳”作用下，世界房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。咱们投诚，跟着计谋效应抓续开释，房地产市集有望持续保抓向好态势。

9月26日中央政事局会议强调，促进房地产市集止跌回稳。住建部会同联系部门打出一套“组合拳”，攥紧落实存量计谋、加速出台增量计谋，组织“百城千企促销”和“便捷看房”等算作，市集信心获取有用提振，房地产市集出现了积极变化。

这一套“组合拳”，轮廓起来便是“四个取消”“四个镌汰”和“两个加多”。

四个取消，便是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调遣或取消种种购房的扬弃性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消庸碌住宅和非庸碌住宅措施。

四个镌汰，即镌汰住房公积金贷款利率；镌汰住房贷款的首付比例，和谐首套、二套房贷最低首付比例到15%；镌汰存量贷款利率；镌汰“卖旧买新”换购住房的税费职守。 两个加多，一是通过货币化安置等方式，新增本质100万套城中村更正和危旧房更正；二是本年年底前，将“白名单”项筹画信贷领域加多到4万亿元。

9月底以来，通过政府部门指引、行业协会倡议等方式，在世界范围开展“10月商品住房促销月”“百城千企促销算作”“便捷看房”等算作，组织房地产设备企业、房地产经纪机构等集中开展各式表情的商品房促销算作。

据行业协会统计，仅国庆时辰澡堂 偷拍，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个格式参与“百城千企促销算作”。10月19—20日，有2500多家房地产设备企业、8500多家房地产经纪机构参与了“便捷看房”算作。好多城市也组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种表情的线上、线下商品房促销算作。这些算作有劲地促进了房地产市集到访量、带看量、签约量的擢升。