国度统计局12月16日发布数据露出，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高涨城市个数加多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体高涨99bt工厂怎么下载，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅本年以来初度均收窄。

“总的来看，在各项战术作用下，11月份房地产商场积极变化增多，商场信心获得提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望不息改善。”同日，国度统计局新闻发言东说念主、国民经济详尽统计司负责东说念主付凌晖在国新办举行的新闻发布会上暗意。

一线城市商品住宅销售价钱环比总体高涨

从环比来看，统计数据露出，11月份，一线城市商品住宅销售价钱环比总体高涨，二三线城市环比降幅均收窄。

具体来看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下落0.2%转为执平。其中，上海和深圳分手高涨0.6%和0.3%，北京和广州分手下落0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月交流。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下落0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

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11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比高涨城市有10个，比上月加多2个。

70城新址房价环比变化情况

70城二手房房价环比变化情况

数据开首：国度统计局

从同比看，11月份，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均收窄。

其中，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比下落8.0%，降幅收窄1.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下落8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

付凌晖暗意，房地产商场往复改善、价钱回稳带来了商场预期好转。PMI访问露出，11月份房地产业商场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产商场从业机构的访问露出，11月份，70个大中城市部分房地产建树企业和中介机构中，预期改日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保执康健或高涨的受访从业东说念主员占比分手为68.5%和57.1%，标明商场机构预期趋稳。

后期走势有望不息改善

“10月份房地产商场出现积极变化，11月份楼市往复更趋活跃，商场预期改善，不息向着止跌回稳的标的迈进。”付凌晖说。

付凌晖暗意，跟着战术优化治愈，购房门槛裁减，购房包袱减少，住户刚性和改善性住房需求获得开释。10月份以来房地产商场往复总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分手比1—10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额王人竣事正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分手比1—10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分手增长10.2%和6.8%。

“总的来看，在各项战术作用下，11月份房地产商场积极变化增多，商场信心获得提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望不息改善。”付凌晖说，“下阶段，要细致贯彻落实党中央、国务院决议部署，真切意志房地产商场供求干系发生真切变化的客不雅本体，严控增量、优化存量、晋升质地，健全多主体供应、多渠说念保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产发展新形状99bt工厂怎么下载，更好得志刚性和改善性住房需求，推进房地产商场肃穆健康发展。”